AIRBNB GELİR VERGİSİ NASIL BELİRLENİYOR?

AIRBNB GELİR VERGİSİ NASIL BELİRLENİYOR?

Bruxelles Korner Haber Sitesi’nin “Yaşam Vitrini” programının “Biliyor musunuz?” köşesinde, Vergi Uzmanı Avukat Tayfun Anıl, AIRBNB sistemi hakkındaki bilinmeyen ya da az bilinen konuları açıkladı. 

Vergi Uzmanı Avukat Tayfun Anıl, kısa ve uzun vadeli aile yanında konaklama ve deneyimler için çevrimiçi bir pazar işleten, San Francisco merkezli Amerikan bir şirketin adını alan AIRBNB Gelir Vergisi hakkında önemli bilgiler verdi.

Anıl, şu unsurların altını çizdi:

-AIRBNB, yeni dijital ekonomide platform ekonomisi olarak tanımladığımız bir konsept. AIRBNB üzerinden oda, daire, ev, tatil evi vs. kiralanabiliyor. Bu kiralama işlemi hem şirketler tarafından yapılabiliyor hem de kişisel olarak gerçekleştirilebiliyor.

-AIRBNB sistemiyle elde edilen kira gelirlerinden AIRBNB Gelir Vergisi ortaya çıkıyor. AIRBNB Gelir Vergisi için uygulanan eski sistem, Belçika Anayasa Mahkemesi tarafından anayasaya aykırı bulundu. O yüzden AIRBNB Gelir Vergisi’nde yeni bir uygulama doğdu.

-AIRBNB gelirleri üç kategoride ele alınabiliyor: Birinci kategori, bir kişinin sahip olduğu odanın ya da dairenin AIRBNB aracılığıyla mobilyalı olarak kiraya verilmesiyle gerçekleşiyor. Bu yöntemle elde edilen kira geliri iki kısma ayrılıyor: Evin yüzde 40’ının mobilyalı ev kirası, yüzde 60’sının ise evin kendi kirası olarak nitelendirilmesi.

- AIRBNB gelirlerinde ikinci kategori, çeşitli vergi kategorisidir. Ne normal bir gelir ne de profesyonel gelir olarak tanımlanan bu kategori, belirli seviyede kahvaltı, temizlik gibi hizmetlerle birlikte oda ya da dairenin kiraya verilmesini içeriyor.

- AIRBNB gelirlerinde üçüncü kategori ise profesyonel gelir kategorisi olarak değerlendiriliyor. Odanın aya da dairenin kira faaliyetinin, bir işletmeci mantığıyla organize ve büyük çaplı yapılmasını kapsayan bu kategoride, vergiler gerçek kira gelirleri üzerinden normal vergi oranlarına tabi tutulur.